Зарубежная
недвижимость
Главная / Каталог объектов / Черногория / Герцег-Нови / Квартиры

Апартамент в Герцег-Нови

 
 
Апартамент в Герцег-Нови
ID: MN-042
Страна: Черногория
Местоположение: Герцег-Нови
Стоимость: 86 460 €
Есть вопросы по объекту?
Звоните, проконсультируем:
+7 495 729-2624

 

Апартамент в Герцег-Нови


Комплекс ADRIA MONTENEGRO построен на побережье Адриатического моря в Северо-Западной части Черногории в лесопарковой зоне г. Герцег-Нови. Население этого приморского городка со всеми окрестностями около 15 тыс. человек.

Он вытянут вдоль берега моря и представляет собой гармоничное сочетание старого города с малоэтажной застройкой в средиземноморском стиле. В основном это трех-четырех этажные здания. Пешеходная набережная протяженностью около 12 км заполнена ресторанами, кафе и магазинчиками. Вдоль всего променада протянулись песчано-галечные пляжи и места для отдыха с зонтиками и лежаками. Здесь есть различные водные развлечения, террасы с атракциончиками и настольным теннисом и даже ресторанное обслуживание прямо «к воде».

Сам городок утопает в зелени и цветах, все располагает к прогулкам у моря, по уютным улочкам, по старому городу и крепости (подробную информацию смотри в описании г. Герцег-Нови). Местоположение комплекса – его большой плюс. Комплекс располагается на обособленной лесопарковой территории. По границе протекает горная речка, дающая прохладу в летнее время; она также источник резервного водоснабжения.

Горная вода заливается во все бассейны комплекса. Вниз, до моря и променада 7 минут пешком. Вместе с тем, перейдя (вбок) по мосту через речку, сразу оказываешься в густом и совершенно не застроенном лесном массиве с бесконечными лесными дорожками. (Массив не подлежит застройке). Если пойти в другую сторону от реки, то все магазины и прочая инфраструктура города также в пешеходной доступности. ADRIA MONTENEGRO - это малоэтажный современный поселок в средиземноморском стиле.

Общая площадь 4 500 кв.м. Всего в комплексе 9 домов, хотя визуально их всего шесть (три объекта сдвоены). Каждое строение имеет отдельное разрешение на строительство. В комплексе нет ни одной повторяющейся планировки. Даже в пределах одного здания верхняя и нижняя квартиры отличаются друг от друга наличием террас и дополнительных помещений.

Решением Государственной комиссии по надзору за строительством комплекс введен в эксплуатацию в мае 2015 года Планировки помещений весьма просторные, в основном это двух и трехспальные апартаменты, площадью от 70 до 140 кв. метров. Однако в комплексе есть несколько студий и небольших квартир. На верхних этажах располагаются пентхаусы, в том числе двухэтажные, площадью от 140 до 280 кв.м. Два здания, ближе к реке, предназначены для тех, кто хотел бы проживать в отдельном доме.

Здание №1 это таунхауз общей площадью 500 кв.м. на двух владельцев, а дом №2 - это дом на одного хозяина, площадью около 300 кв.м. Оба здания имеют свой выделенный земельный надел и свою набережную горной реки. Все апартаменты комплекса имеют панорамный не перекрывающийся морской вид.

К каждому апартаменту предоставляется бесплатное паркинг место. Окружающая территория полностью оттеррасирована и выложена натуральным камнем. Три больших бассейна для взрослых и бассейн для детей являются украшением комплекса, вокруг бассейнов располагаются зоны отдыха, детская площадка, зона барбекю и беседки для отдыха. В бассейны заливается чистейшая вода из горной реки.

Летом, когда особенно жарко, можно искупаться не только в бассейне, но и в самой речке, а кроны деревьев над нею защищают от прямых солнечных лучей. В этом смысле положение комплекса уникально и в совокупности с ландшафтным дизайном создает уютный и неповторимый микроклимат для отдыхающих. Конструктивно здания выполнены в виде бетонного армированного каркаса и монолитных армированных бетонных перекрытий. Стены состоят из пустотелого кирпича и стеклопакетов.

Фасад и крыши дополнительно утеплены стиропором толщиной 60 мм. Завершает конструкцию стены натуральный камень и бовалит. Изнутри стены оштукатурены и покрашены в оттенки белого цвета.

Отделка апартаментов включена в их стоимость и выполнена из высококачественной керамики и паркета. В местах, где на пол уложена плитка есть подогрев полов. В оконные проемы вставлены стеклопакеты высочайшего качества с элементами отделки из полированного дуба.

Энергосберегающее покрытие стёкл предотвращает от парникового эффекта летом и препятствует выстуживанию помещений зимой. Отделка и оборудование санузлов выполнена полностью «под ключ». В места установки кухонь выведены все коммуникации, но сама кухня в цену не включена. В тех зданиях, в которых отделка еще не завершена, возможна отделка по желанию заказчика.

Повседневную жизнь комплекса обслуживает и обеспечивает Управляющая Компания. В ее задачи входит поддержание безопасности и сохранности имущества комплекса и его жителей, организация и поддержание бесперебойного функционирования всех технических систем, поддержание в надлежащем санитарном состоянии воды в бассейнах, уборка территории, вывоз мусора, оказание информационно-консалтинговых услуг, помощь в обустройстве апартаментов, оказание широкого перечня платных услуг, таких как мойка окон, дополнительное обустройство апартаментов и т.п.

Наша компания построила и ввела в эксплуатацию уже несколько комплексов на территории Черногории. Мы постарались продумать все до мельчайших деталей, основываясь на семилетнем опыте проживания и строительства в этой прекрасной стране. Основной совет покупателю: вы покупаете не квадратные метры, вы покупаете место и образ жизни, с будущим окружением и инфраструктурой, соседями и дискотеками или их отсутствием, магазинами и туристами.

Апартамент находится на первом этаже здания №6. Полностью меблирован.

Площадь вместе с террасой - 60 кв.м.

Яндекс.Метрика