+7 (495) 729-26-24
Главная / Каталог объектов / Австрия / Вена / Коммерческая недвижимость

Коммерческие объекты в Вене

 
 
Коммерческие объекты в Вене
ID: AU-034
Страна: Австрия
Местоположение: Вена
Есть вопросы по объекту?
Звоните, проконсультируем:
+7 495 729-2624

 

Коммерческие объекты в Вене

 Ранее штаб-квартира австрийской компании Philips, сегодня здание является памятником европейской послевоенной архитектуры.
На продажу предлагаются четыре коммерческие площади.Коммерческое здание полностью передано арендаторам и эксплуатируется с сентября 2018 года. 

Местоположение:
Проект расположен на земельном участке по адресу Triester Straße 64 в 10. районе Вены.
10.Район расположен к югу от внутренних районов Вены и доходит до Южной границы города. Район является самым густонаселенным в городе (182.600 жителей). Здесь проживают около 10% всего населения Вены. По прогнозам, к 2034 году численность населения увеличится еще на 21%.

HOFER Магазин на 1. OG прим. 1.700 m², 50 парковочных мест, договор аренды на 12 лет, ежемесячная аренда EUR 25.000 нетто. Инвестиции со стороны арендатора прим. EUR 2 млн. Годовой арендный доход нетто ca. EUR 300.000 Цена покупки EUR 7.990.000

MERKUR Магазин прим. 2.340 m². Право пользование на 150 парковочных мест, внесенное в земельную книгу. Договор аренды на 10 лет. Ежемесячная аренда прим. EUR 32.500 нетто. Инвестиции со стороны арендатора прим. EUR 4 мл. Годовой арендный доход нетто
ca. EUR 390.000. Цена покупки EUR 9.990.000

McFit/ Erste Bank Foyer Фитнес-студия 2. OG прим. 1.900 m². 29 парковочных мест в собственности, право пользование на 21 парковочное место, внесенное в земельную книгу. Инвестиции со стороны арендатора прим. EUR 500.000, Арендная площадь Erste Bank прим. 30 m².  Арендный договор на 10 лет.Ежемесячная аренда EUR 42.000 нетто. Годовой арендный доход нетто ca. EUR 500.000 Цена покупки EUR 9.990.000

VAPIANO Ресторан на 1. OG und 2. OG, прим. 1.500 m² пюлюс терраса на крыше прим. 200 m². Право пользование на 13 парковочных мест, внесенное в земельную книгу. Договор аренды на 10 лет. Ежемесячная аренда прим. EUR 25.000 нетто. Инвестиции со стороны арендатора прим. EUR 2 млн. Годовой арендный доход нетто
ca. EUR 300.000 Цена покупки EUR 9.990.000

Яндекс.Метрика