Зарубежная
недвижимость
Главная / Каталог объектов / Австрия / Вена / Коммерческая недвижимость

Доходный дом у Дунайского канала

 
 
Доходный дом у Дунайского канала
ID: AU-035
Страна: Австрия
Местоположение: Вена
Стоимость: 5 100 000 €
Есть вопросы по объекту?
Звоните, проконсультируем:
+7 495 729-2624

 

Доходный дом у Дунайского канала


Лучшее инвестиционное предложение
Уникальная возможность для осуществлениея инвестиций на Венском рынке недвижимости в отличном месте. Инвестиции обеспечивают устойчивую прибыль при крайне низком риске.
Надежная Инфраструктура Wallensteinplatz, торговый центр и другие объекты инфраструктуры (школы, детские сады, аптеки и т. д.) находятся в непосредственной близости.
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство является частью предмета продажи. Речь идет о возможности надстройки двух этажей (планы ниже) .


Хорошее транспортное сообщение с центром города, ж / д вокзалом и аэропортом
Объект хорошо связан с городской транспортной сетью (метро, трамвай и автобус). В нескольких минутах ходьбы находятся трамвайные и автобусные маршруты, а также остановка метро U4 Friedensbrücke.
Площадь участка: 532 m2
Количество квартир: 18 (15 жилых квартир, 1 офис, 2 торговых помещения)
Полезная арендная площадь: прим. 1.345,30 m2
Арендная занятость: прим. 80%
Актуальный доход с аренды: 89.282 €
Количество новых квартир при надстройке: 18
Достигаемая площадь: ca. 638 m2 (DG1 и DG2)
Share Deal
Цена: 5100000 евро.


Индивидуальный транспорт
Через Wallensteinstraße вы можете добраться до BrLände в нескольких минутах езды, а затем в направлении A22.
Общественный транспорт
Прямо на Wallensteinstrasse трамвайная станция линий 5,31 и 33. Всего в 2 минутах ходьбы остановка автобуса 5Б. До станции метро U4 Friedensbrücke можно доехать на трамвае 5 и 33 за 4 минуты.
Местоположение
Дом расположен в 20 районе Вены рядом с парком Аугартен и недалеко от центра Вены. В непосредственной близости находятся супермаркеты,кондитерские, многочисленные рестораны и несколько парков.

 

Яндекс.Метрика