+7 (495) 729-26-24
Главная / Каталог объектов / Швейцария / Цюрих / Коммерческая недвижимость

Офис в Цюрихе, сданный в долгосрочную аренду

 
 
Офис в Цюрихе, сданный в долгосрочную аренду
ID: СH-005
Страна: Швейцария
Местоположение: Цюрих
Стоимость: 1 575 894 €
Есть вопросы по объекту?
Звоните, проконсультируем:
+7 495 729-2624

 

Офис в Цюрихе, сданный в долгосрочную аренду

 

Офисное помещение находится  на 3 этаже современного здания, построенного в 2003 г.

 

Инвестиционный объект идеальнорасположен в престижном районе Цюриха, в 10 мин. от центра города и в 2 мин. от выезда на автомагистраль, связывающую Цюрих и Берн, и в 15 мин. езды до международного аэропорта.

 

Рядом остановки общественного транспорта и все инфраструктурные объекты (крупнейший в Швейцарии торговый центр, банки, почтовое отделение, офисные центры).

 

Коммерческое помещение состоит из:

 

 

В настоящее время помещение полностью сдано в аренду  1 арендатору – компьютерной компании, который имеет договор аренды на 5 лет с возможностью перезаключения договора аренды на последущие 5-10 лет.

 

Коммерческая площадь –192 кв. м.

Площадь складского помещения – 35 кв. м.

Стоимость – 1 630 000 CHF

Рентабельность нетто– 4,4 %

Доходность  на  вложенный капитал при  кредитовании  60%  от стоимости  объекта – 11%

 

Финансирование

Размер собственных средств – от 40%

Размер кредита – до 60% от стоимости объекта

Срок  - до 20 лет

Процентная ставка -  2,1 - 2,8% годовых

Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно

 

 

Яндекс.Метрика