+7 (495) 729-26-24
Главная / Каталог объектов / Швейцария / Женева / Коммерческая недвижимость

Арендный бизнес: коммерческий объект в Шаван-де-Божи

 
 
Арендный бизнес: коммерческий объект в Шаван-де-Божи
ID: CH-006
Страна: Швейцария
Местоположение: Женева
Стоимость: 2 223 654 €
Есть вопросы по объекту?
Звоните, проконсультируем:
+7 495 729-2624

 

Арендный бизнес: коммерческий объект в Шаван-де-Божи

Арендный бизнес: коммерческий объект в Шаван-де-Божи

5014 S

Предлагается к продаже коммерческий объект общей площадью 495 м2, состоящий из жилой и коммерческой частей. Здание выгодно расположено в Шаван-де-Божи (Кантон Во), в 15 км от Женевы, в 12 минутах от Международного Аэропорта и в 500 м от выезда на автостраду, связывающую Женеву и Берн.

Кантон Во предлагает отличные условия для размещения иностранного капитала, в связи с этим здесь расположены штаб-квартиры многих крупных швейцарских и мультинациональных корпораций, такие как Chiquita, Nissan, Yahoo! и многих других.

Помещение находится в отличном состоянии, его внешняя и внутренняя отделка выполнены с использованием материалов самого высокого качества.

В настоящее время 100% площадей сдано в аренду трём постоянным арендаторам, при этом ежемесячный доход составляет 9600 CHF, а годовой доход - 115200 CHF брутто.

Объект оформлен на юридическое лицо и продается вместе с компанией, что является серьезным преимуществом для покупателя: отсутствуют нотариальные сборы, которые составляют в Кантоне Во 5,5% от суммы  сделки.  Кроме того, будущему владельцу  компании может быть также оставлен и пролонгирован кредит в размере 657996 CHF. В этом случае  сумма собственных средств будет меньше на сумму кредита  и составит 1642004 CHF.

Коммерческая  часть здания, площадью 386 м2, включает в себя:

• Ателье    

• Складское помещение  

• 2 просторных бюро, полностью оборудованных современной техникой     

• Кафетерий

• Гардеробную комнату                         

• Террасы                                 

• Аттик         

 

Жилая часть - апартамент площадью 108 м2, включающий в себя:

 

• Гостиную       

• 2 спальни

• Бюро       

• Ванную комнату

• Мезонин  

Коммерческая площадь – 495 кв. м.

Количество помещений - 14

Стоимость - 2 300 000 CHF

 

 

 

 

 

Яндекс.Метрика