Зарубежная
недвижимость
Главная / Новости / Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Италии

Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Италии

Комиссия : 4%

Прочие расходы :

Если это первая недвижимость в Италии:

  • регистрационный налог 2% (min € 1,00.00)
  • ипотечный налог € 50.00 (не связан с использованием ипотечного кредита)
  • земельный налог € 50.00
  • нотариус информация ниже

Если это вторая недвижимость в Италии:

  • регистрационный налог 9% (min € 1,00.00)
  • ипотечный налог € 50.00
  • земельный налог € 50.00
  • нотариус информация ниже
  • нотариус

Нотариус

Гонорар нотариуса представляет собой процент от суммы, указанной в договоре купли-продажи. Есть некоторые рекомендации итальянских властей (постановление 140/2012), где указывается, что ряд параметров может существенно повлиять на оплату (репутация нотариуса, город, в котором он работает; характеристики объекта недвижимости - цена, есть ли какие-нибудь обременения, которые предстоит решить и т.д.).

Рекомендуется обратиться за получением коммерческого предложения от нотариуса. То есть, выбор нотариуса остается за покупателем, который оплачивает нотариальный сбор. При выборе нотариуса, Вы можете выбрать несколько нотариусов и попросить каждого сделать Вам коммерческое предложение, то есть получить от них прайс на их услуги по сопровождению Вашей сделки (в зависимости от суммы сделки).

Чтобы показать на практике как это выглядит, пожалуйста, ознакомьтесь с параметрами, установленными Министерством юстиции в постановлении 140/2012.

16.12.2019
Яндекс.Метрика