Активность на рынке Кипра

По данным Департамента земельных ресурсов Кипра, в 1 квартале 2023 года в стране было заключено 6188 договоров по приобретению недвижимости на сумму 1,7 млрд евро. Эти показатели примерно на том же уровне, что в 4 квартале 2022, но намного превышают результаты 1 квартала минувшего года (1,3 миллиарда евро).

В столице государства Никосии продажи увеличились по сравнению с 4 кварталом 2022, но несколько сократились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Было совершено 1597 сделок на общую сумму 257,5 млн евро.

В Лимассоле, напротив, наблюдался значительный рост рынка недвижимости по сравнению с периодом годом ранее: стоимость сделок купли-продажи превысила 908 млн евро по сравнению с 587 млн евро в соответствующем квартале 2022 года. Более того, несмотря на небольшое квартальное снижение стоимости транзакций, второй квартал подряд она оставалась выше 900 млн евро.

Пафос также продемонстрировал значительный рост, причем как объём, так и стоимость транзакций увеличились и в годовом, и в квартальном выражении. Объём продаж недвижимости третий квартал подряд превышает 250 млн евро, что указывает на то, что этот регион по-прежнему привлекателен для инвесторов.

В Ларнаке схожая с Пафосом ситуация – показатели выросли. В 1 квартале 2023 года стоимость проданной здесь недвижимости превысила 200 млн евро, что существенно больше по сравнению со 145 млн евро в соответствующем квартале 2022 года и 160 млн евро в 4 квартале предыдущего года.

В районе Фамагусты общая сумма сделок в 1 квартале 2023 составила 57,3 млн евро по сравнению с 54 млн евро в аналогичном квартале 2022 года.

Отчёт показал, что в минувшем квартале увеличились продажи домов – 931 объект, при этом за весть 2022 год было продано 2175. По количеству проданных домов лидирует Пафос, за ним следует Ларнака. По объёму реализации квартир на первых двух местах Лимассол и Пафос.